2015年监理工程师《合同管理》核心考点：建设工程监理招标投标管理

　　1.监理招标的特点包括[招标宗旨是对监理单位能力的选择]、[报价在选择中居于次要地位]、[邀请投标人较少].

　　2.监理招标的标的是[监理服务].

　　3.监理招标与工程项目建设中其他各类招标的最大区别是[监理单位不承担物质生产任务，只是受招标人委托对生产建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务].

　　4.招标人选择中标人的基本原则是[基于能力的选择].

　　5.监理招标的宗旨是对监理单位[能力]的选择。

　　6.监理服务是监理单位的高智能投入，服务工作的好坏取决于[是否遵循了规范化的管理程序和方法]、[参与监理工作人员的业务专长、经验、判断能力、创新想象力，以及风险意识].

　　7.监理招标选择监理单位一般采用[邀请招标]，且邀请数量以[3～5家]为宜。

　　8.划分委托监理合同包的工作范围时，通常考虑的因素包括[工程规模]、IT程项目的专业特点]、[被监理合同的难易程度].

　　9.为了指导监理投标人正确编制投标书，招标文件应包括的内容是：[投标须知]、[合同条件]、[业主提供的现场办公条件]、[对监理单位的要求]、[有关技术规定]、[必要的设计文件、图纸和有关资料].

　　10.监理招标的评标主要侧重于对[监理单位的资质能力]、[实施监理任务的计划]、[派驻现场监理人员的素质].

　　11.监理评标通常采用[综合评分法]对各投标人的综合能力进行对比。

　　六、施工招标投标管理

　　1.施工招标的特点是[发包人的工作内容明确、具体，各投标人编制的投标书在评标时易于进行横向对比].

　　2.依据工程特点和现场条件划分合同发包的工作范围时，主要考虑的因素有：[施工内容的专业要求]、[施工现场条件]、[对工程总投资影响]、[其他因素影响].

　　3.编制招标文件：施工招标范本中推荐的招标文件组成结构包括：

　　第一卷投标须知、合同条件及合同格式 　第一章投标须知 第二章 合同通用条件 第三章 合同专用条件 第四章 合同格式 第二卷技术规范 　第五章技术规范 第三卷投标文件 　第六章投标书及投标书附录第七章工程量清单与报价单 第八章辅助资料表 第九章资格审查表(有资格预审的不再采用) 第四卷图纸 　第十章图纸

　　4.土建施工宜采用[公开招标].

　　5.设备安装工作宜采用[邀请招标].

　　6.施工招标的资格预审主要侧重于对承包人[企业总体能力是否适合招标工程]的要求进行审查。

　　7.大型工业项目的资格预审表主要内容:1)法人资格和组织机构;2)财务报表;3)人员报表;4)施工机械设备情况;5)分包计划;6)近5年完成同类工程项目调查;7)在建工程项目调查;8)近2年涉及的诉讼案件调查。

　　8.施工招标中投标的必备条件:1)营业执照――允许承接施工工作范围符合招标工程要求;2)资质等级――达到或超过项目要求标准;3)财务状况――通过开户银行的资信证明来体现;4)流动资金――不少于预计合同价的 %(例如5%);5)分包计划――主体工程不能分包;6)履约情况――没有毁约被驱逐的历史。

　　9.对于大型复杂工程或有特殊专业技术要求的施工招标，通常在资格预审阶段设置[附加合格条件]，考察申请投标人[是否具有同类工程的施工经验和能力].

　　10.对施工招标的投标人进行资格预审的方法是[加权打分量化].

　　11.施工招标过程中，对报价部分的评分方式有[用标底衡量]、[用复合标底衡量]、[无标底比较].

　　12.评标委员会以标底衡量报价得分时，首先应[以预先确定的允许报价浮动范围确定人围的有效投标]、[然后按照评标规则计算各项得分]、[最后以累计得分比较投标书的优劣].

　　13.无标底的综合评分法可以避免因[标底编制得不够合理]造成[对某些投标书的报价评分不公平].

　　14.采用评标价法对投标书的评审是以[最低的评标价]的标书为最优。

　　15.无标底的综合评分法常采用以[最低报价]、[平均报价]为标准值。

　　16.在施工招标评标过程中，如果发现最低的投标报价比次低投标人的报价相差悬殊，则应首先考察[最低报价者是否有低于其企业成本的竞标].

　　17.招标人与中标人签订合同时，以[投标价]为准。