广州市政府常务会议新闻发布会

　　广州市国土房管局副局长称广州没有发现官员抛售房产现象

　　去年楼市数据

　　● 去年广州楼市交易均价14044元/平方米，同比涨4.8%，低于GDP和居民人均可支配收入增幅。

　　● 市辖10区新建商品住宅批准预售面积811.5万平方米，同比增加18.0%。

　　● 新建商品住宅交易面积767.7万平方米，同比增加37.7%，供需基本平衡。

　　本报讯(记者倪明 通讯员李妍、翁悦)在昨日市政府常务会议新闻发布会上，市国土房管局副局长黄文波表示，近期热议的“官员抛售房产”是个伪命题，广州未发现类似情况。他表示，广州今年将继续调控房价，房价增幅将低于GDP和居民人均可支配收入增速。

　　今年继续调控房地产市场

　　黄文波表示，去年广州房价平稳，交易均价14044元/平方米，同比上涨4.8%，低于GDP和居民人均可支配收入增幅。市辖10区新建商品住宅批准预售面积811.5万平方米，新建商品住宅交易面积767.7万平方米，供需基本平衡。

　　那么2013年广州的房价调控目标是多少?黄文波表示：“今年将继续坚决贯彻落实中央房地产市场调控政策不动摇，保持力度不放松，方向不改变，房价增幅将低于GDP和居民人均可支配收入增速。”

　　广州未发现官员抛售房产

　　据媒体报道，近来中纪委向中央通报“反腐败斗争工作的新动向”，称去年11月中旬以来，内地45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向;去年12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，其中上海和广州抛售量最大，上海以4755套排名全国第二。

　　近日，中纪委、上海市纠风办、涉事的北京房地产中介公司麦田房产三方均予以否认。对此，黄文波认为，“目前没有中介组织或社会组织对此进行调研，我认为这是个伪命题，广州没有发现官员抛售房产情况。”

　　统计显示，近两个月广州二手新盘量确有增长，中高端楼盘成交放量。黄文波认为，去年房价增长是结构性调整，中心城区的高价盘提升了几个百分点，从而带动房价总体上涨。对于中高端楼盘成交放量，他认为这是改善型买家受限购政策影响，多考虑一次到位购买所致。

　　去年保障房任务完成

　　据介绍，去年全市共筹集保障性住房46767套(含租赁补贴5008户)，顺利完成省下达给广州市筹集4.5万套保障性住房的任务。新增解决15798户低收入家庭住房困难问题，廉租住房保障范围进一步扩大，收入线准入标准放宽至15600元以下。